Βίλα Αγία Άννα - Νάξος 1.100.000€ 2 Επίπεδα4 Δωμ. Κωδικός N-59

Βίλα 180 τ.μ. 1.100.000€ - Αγία Άννα - Νάξος

Σε μια απο τις κορυφαίες περιοχές στο νησί της Νάξου, είναι διαθέσιμη προς πώληση ,
μια εξαιρετική και μοναδικής αισθητικής,
αυτόνομη Βίλα. Αυτή η εκπληκτική νεόκτιστη βίλα βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το νησί της Πάρου και απολαμβάνει αδιάκοπα θέα στο ηλιοβασίλεμα, τη θάλασσα και την Πάρο.
Το σπίτι των 180 m2 είναι η επιτομή του ζεν.
Αποτελείται από τους εξής κύριους χώρους, τέσσερα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια,
μια κύρια κουζίνα και μια μικρή κουζίνα,
μια infinity πισίνα και χώροι φαγητού,
αφόυ διαθέτει μια εξαιρετική μεγάλη βεράντα όπου μπορεί να φιλοξενήσει εως και 12 άτομα.
Βρίσκεται Σε απόσταση 3 χλμ από το αεροδρόμιο, 6 χλμ από κεντρικό το λιμάνι,
Αυτή η εξαιρετική βίλα προσφέρει ανοιχτή θέα στη Νάξο και μόλις 800 μέτρα από τη διάσημη παραλία της Αγίας 'Αννας, του Αγίου Προκοπίου και της Πλάκας .Το εκπληκτικό θέαμα της θαλασσας περνάει απ ολα τα υπνοδωμάτια της Βίλας και χαρίζει μια αισθηση ξεχωριστή.
Η κατοικία προσφέρεται πλήρης, όπως,
με συλλογή ιταλικών αντικειμένων και όχι μόνο και έπιπλα κατά παραγγελία.
Αναλυτική περιγραφή της Βίλας.
Μοντέρνος σχεδιασμός, ενσωματωμένος
στο σύγχρονο κυκλαδίτικο στυλ,
μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια που αποτελούνται απο, ισόγειο 102 τ.μ.,
πρώτος ορόφος 59 τ.μ.,
υπόγειο 18 τ.μ. και πισίνα 26 τ.μ.
Και διαθέτει κρεβάτια για 8 άτομα.
Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 350 m2.
Το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό.
Αυτό είναι πολύ σημαντικό αφού τις περισσότερες μέρες του καλοκαιριού στη Νάξο
οι Βόρειοι άνεμοι είναι πολύ δυνατοί.

Επίσης στο Ισόγειο έχουμε:
2 master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια,
το σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα ,
η τραπεζαρία και ο χώρος της πισίνας με πέργκολα,
με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.
Στον ημιώροφο έχουμε 2 κρεβάτια και ιδιωτικό μπάνιο με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα
και το ηλιοβασίλεμα.
Στον πρώτο όροφο: 1 ανεξάρτητο στούντιο με κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μικρή κουζίνα. Καθως και ιδιωτικό μπαλκόνι με δική του τραπεζαρία, όπου προσφέρει με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το ηλιοβασίλεμα και τα γύρω κυκλαδίτικα νησιά.
Στο Υπόγειο επίσης υπάρχει εξοπλισμός του όλου σπιτιού και αποθηκευτικός χώρος αρκετά μεγάλος.
Απολαύστε μια εκπληκτική θέα
στη θάλασσα απ'ολους τους χώρους της Βίλας
καθώς και το ηλιοβασίλεμα από όλα τα υπνοδωμάτια.
Επιπλέον σημαντικές πληροφορίες που κάνουν ξεχωριστό αυτό το έξυπνο σπίτι είναι :

 Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α' τάξης
 Μεγάλο πλεονέκτημα να βρίσκεσαι σε περιοχή αναγνωρισμένη από το κοινό ως Πολιτική ζώνη (οικισμός)
 Το ακίνητο συνδέεται με τα λύματα του κοινού
 Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημόσιο δίκτυο ύδρευσης
 Κατασκευή σκυροδέματος (Penetron ad mix) με πρότυπα της ΕΕ για δυναμική και αντισεισμική ευστάθεια.
 Εξωτερικοί και εσωτερικοί μονωμένοι τοίχοι από τούβλα.
 Πλακάκια γρανίτη
 Ιταλικά φώτα
 Ιταλικές βρύσες και ντους
 Είδη υγιεινής της GEBERIT
 Ηλεκτρικές συσκευές FRANKE και LG
 Βλάβες οροφές με ενσωματωμένο spot και γραμμικό φωτισμό led
 Σοβάτισμα και Εξωτερική θερμομόνωση από STO με τουλάχιστον 15 cm EPS
 Ενεργειακά ξύλινα παράθυρα και μπαλκονόπορτες
 Θέρμανση και ψύξη κάτω από το δάπεδο με αντλίες θερμότητας των REHAU και FUJITSU
 Θέρμανση και ψύξη με μετατροπείς A/C της DAIKIN
 Ανεμιστήρες στις οροφές σε όλα τα υπνοδωμάτια
 Ζεστό νερό από αντλίες θερμότητας FUJITSU και από ηλιακούς συλλέκτες της CALPAK.
 Πόρτες εισόδου μέγιστης ασφάλειας
 Ιταλική Κουζίνα με πάγκο γρανίτη από την KITCHEN GALLERY
 Λακαριστές ντουλάπες και λακαρισμένες πόρτες
 Λαβές παραθύρων και θυρών Inox της ROTO
 Όλα τα στρώματα είναι το κορυφαίο μοντέλο “Intense” της GRECO STROM
 Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες και φωτισμός κοινόχρηστων χώρων με αισθητήρες ημέρας/νύχτας.
 Δεξαμενή νερού που τροφοδοτείται από την GRUNDFOS
 Πέργκολα
 Πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
 Βεράντα
 Συναγερμός από ALIEN που έχει ήδη εγκατασταθεί και λειτουργεί από το τηλέφωνο
 Έτοιμη η εγκατάσταση οπτικών ινών
 Έτοιμη η εγκατάσταση καμερών
 Έτοιμη εγκατάσταση wi-fi Star Link
 Έτοιμος σταθμός φόρτισης αυτοκινήτου
 Έτοιμη εγκατάσταση θερμαινόμενης πισίνας
 Το σπίτι συνδέεται με τα λύματα του κοινού
 Προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία
 Το ακίνητο πωλείται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και εξοπλισμό και είναι έτοιμο για κατοικία
ή να το νοικιάσω αφού έχει και αριθμητικό πιστοποιητικό ΕΟΤ.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Η βίλα είναι χτισμένη σε λόφο 800 μέτρα από την παραλία της Πλάκας και 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και
έχει το πλεονέκτημα να βρίσκεται σε περιοχή αναγνωρισμένη από το Δημόσιο ως Πολιτική ζώνη (οικισμός). Αυτό δίνει το
προνόμιο σύνδεσης με το δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης και ύδρευσης. 8 λεπτά με τα πόδια μέσα από ένα
πέρασμα εκτός δρόμου και βρίσκεστε στην παραλία της Πλάκας και στα φημισμένα εστιατόρια της περιοχής.
Επίσης,
Με το αυτοκίνητο:
Η Παραλία Αγίας Άννας: απέχει 300 μ.
Η Παραλία Πλάκας απέχει 800 μ.
Η Παραλία του Αγίου Προκοπίου απέχει 3χλμ.
Το Αεροδρόμιο απέχεις 3, 7 χλμ.
Η πόλη της Νάξου απέχει 6 χλμ.
Το Λιμάνι της Νάξου απέχει 7 χλμ.